当室外湿度低于轻质抹灰石膏相对湿度的时候，则外部蒸汽压低于其饱和蒸汽压，使基面内部水分子蒸发，轻质抹灰石膏墙面能有效调节湿度，具有控制湿度的功能。抹灰石膏是国内近年来发展起来的一种新型环保建筑材料，大多用于建筑物内墙抹灰。轻质抹灰石膏可回收利用，抹灰石膏，与建筑材料使用寿命相同，废弃物可与石膏块砸碎后重新使用，经低温煅烧后具有胶凝性，可以重复利用。

保水性和工作性抹灰石育具有良好的保水性和工作性，能保抹灰石育抹灰后水化反应完全，其抹灰层强度不致因失水而降低；实验表明抹施工便捷、节省工时和材料，粘结力强，能与基面材料有效粘结在一起，不受厚度限制，具有良好的和易性、流动性、抗裂性、保水性、可以在低温下施工。有效修复线槽，减少返工。抹灰石膏是国内近年来发展起来的一种新型环保建筑材料，大多用于建筑物内墙抹灰。

抹灰石膏材料附着力强，硬化后体积稳定，不易产生鼓包和收缩裂缝，从根本上克服了传统抹灰材料的质量缺陷。它是完全气动和速凝的材料特性，轻质抹灰石膏，在水解过程中释放更多的热量，轻质抹灰石膏施工，并具有防冻性能。-5℃以上不加任何防冻剂也能使用。由于石膏的良好特性，内墙抹灰石膏价格，又能综合利用工业副产石膏，达到节约资源、保护环境的目的，在西方工业发达国家得到普遍重视，并大量应用。抹灰石膏其主要是由工业副产石膏、集料、填充剂及添加剂等合成的新型内墙面基础抹灰材料，适用于各类建筑内墙墙面抹灰，特别用于混凝土墙体及加气砖墙体上直接施工效果尤为突出。