抹灰石膏良好的和易性和流动性使料浆易渗透到墙壁或顶棚的孔隙及接缝中，料浆硬化后体积微膨胀，构成键榫与细小勾挂系统，使抹灰层与基层紧贴，加气混凝土和抹灰面间的咬合能力得以加强，粘结强度增加，因此不仅落地灰少、材料损耗小，且可增强两者界面的粘结，不致因干燥而引起收缩应力产生空鼓和开裂。抹灰石育硬化后，内部***的多孔网络结构使其具有良好的排湿和吸湿性能，有利于加气混凝土自身的干燥，从而避免了因加气混凝士"墨水瓶"结构构造造成内部含水率不同而引|起的干缩变形差。轻质抹灰石膏涂布率大，轻质抹灰石膏的涂布率(一吨涂抹的面积及厚度)是传统水泥砂浆的1.5倍，内墙抹灰石膏，一般为130㎡/cm/吨。

在装饰粉刷的过程中，抹灰石膏的凝结时间要延长。但降低抹灰石膏凝结速度的方法是在石膏粉中加水。加入的水越冷，凝固速度越慢。抹灰石膏是以半水抹灰石膏或无水抹灰石膏ⅱ型为胶凝材料，加入各种添加剂和外加剂，以半水抹灰石膏和钙ⅱ型为主要胶凝材料，掺入添加剂制成的内墙抹灰材料。当室外湿度高于轻质抹灰石膏的湿度时，芜湖抹灰石膏，由于外部蒸气压高于其饱和蒸气压，使基面内部吸水，从而延缓了室内湿度上升的可能性。

轻质抹灰石膏砂浆是一种代替水泥砂浆的更新型、更环保、更经济的***推广的产品，轻质抹灰石膏可回收利用，与建筑材料使用寿命相同，废弃物可与石膏块砸碎后重新使用，经低温煅烧后具有胶凝性，抹灰石膏标准，可以重复利用。轻质抹灰石膏也叫轻质粉刷石膏，是一种新型节能的建筑内墙及顶板抹灰材料，代替水泥、石灰砂浆等抹灰材料，适用于各种墙体。