当室外湿度低于轻质抹灰石膏相对湿度的时候，则外部蒸汽压低于其饱和蒸汽压，使基面内部水分子蒸发，轻质抹灰石膏墙面能有效调节湿度，具有控制湿度的功能。抹灰石膏材料附着力强，硬化后体积稳定，不易产生鼓包和收缩裂缝，从根本上克服了传统抹灰材料的质量缺陷。它是完全气动和速凝的材料特性，在水解过程中释放更多的热量，并具有防冻性能。-5℃以上不加任何防冻剂也能使用。主要应用于室内不经常与水接触的区域做墙面找平处理，抹灰石膏，既有水泥的强度，又比水泥更健康环保，又因其保温隔热隔音及厚层施工的特性，粉刷抹灰石膏，在有高要求建筑的内墙抹灰中十分常见。

在装饰粉刷的过程中，抹灰石膏的凝结时间要延长。但降低抹灰石膏凝结速度的方法是在石膏粉中加水。加入的水越冷，凝固速度越慢。抹灰石膏是以半水抹灰石膏或无水抹灰石膏ⅱ型为胶凝材料，加入各种添加剂和外加剂，以半水抹灰石膏和钙ⅱ型为主要胶凝材料，抹灰石膏施工，掺入添加剂制成的内墙抹灰材料。当室外湿度高于轻质抹灰石膏的湿度时，由于外部蒸气压高于其饱和蒸气压，轻质抹灰石膏价格，使基面内部吸水，从而延缓了室内湿度上升的可能性。

抹灰石膏(粉刷石膏）是二水硫酸钙经脱水或钙经煅烧和/或激发，其生成物半水硫酸钙和Ⅱ型钙(CaSO4·1/2H2O和Ⅱ型CaSO4)单独或两者混合后掺入外加剂制成的抹灰材料。　　抹灰石膏的凝结时间通常取决于抹灰石膏的标号。标签越高，设置越快。抹灰石膏和水的反应速度很快。通常需要几分钟才能完成。一分钟撒上抹灰石膏，二分钟搅拌，第三分钟反转，然后材料会迅速硬化。抹灰石膏在凝结后含有大量的结晶水，在热的作用下，结晶水被释放出来，形成蒸气，阻挡了火焰的蔓延，同时在脱水过程中吸收了大量的热，从而提高了其耐火性能。